1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+84.8%
渋谷区
211.4万円/㎡
前年比+59.8%
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ヴェラハイツ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 109.89㎡の場合
相場
22,179万円
201.8万円/㎡
15,497
19,952
24,406
28,860
AI査定結果
推定相場価格
22,179万円
201.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,952万円〜24,406万円
181.6万円/㎡〜222.1万円/㎡
推定賃料
54.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェラハイツ恵比寿
21,800万円（198.4万円/㎡）/ 2階 / 109.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は184.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 21,800万円 | 198.4万円 | 2階 | 109.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 19,200万円 | 174.7万円 | 2階 | 109.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 19,200万円 | 174.7万円 | 2階 | 109.89㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/07 | 12,990万円 | 191.8万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は191.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 21,800万円 | 198.4万円 | 109.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 22,000万円 | 204.5万円 | 107.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 19,990万円 | 182.5万円 | 109.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 13,800万円 | 150.8万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/15 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 17,480万円 | 193.2万円 | 90.46㎡ | 2LD | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/12 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 32,800万円 | 245.1万円 | 133.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 27,000万円 | 221.2万円 | 122.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション鉢山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 16,400万円 | 198.5万円 | 82.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 12,480万円 | 150.0万円 | 83.19㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 15,800万円 | 180.4万円 | 87.56㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/10 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 23,800万円 | 182.4万円 | 130.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 15,300万円 | 148.9万円 | 102.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 25,800万円 | 226.3万円 | 114.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ヴェラハイツ恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 16,990万円 | 189.0万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/29 | マンション広尾台 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,850万円 | 203.5万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/29 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,990万円 | 204.1万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で84.8%上昇、渋谷区では59.8%上昇しています。
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